家を購入するときにかかる税金はどんなのがある?
家を購入する際にかかる税金は大まかに分けて2種類あります。買うときに一度だけ収める税金(登録免許税など)と、購入後継続的にかかる税金(固定資産税など)です。これらの税金は一定の要件を満たせば、軽減を受けられます。
買うときに一度だけ収める税金
印紙税 | 契約の際に貼る印紙代。契約書の記載金額に応じて1万円~6万円程度。 不動産売買契約、建築請負契約は2020年3月31日まで軽減される予定。 |
登録免許税 |
所有権などの登記にかかる。価格、登記の種類により数万円~20万円程度。 登記簿面積50㎡以上、中古の場合は築年数など一定の要件を満たすと軽減される。 |
不動産取得税 | 文字通り不動産取得後にかかる。 床面積50㎡以上240㎡以下、中古は一定の耐震基準があるなどで軽減される。 |
購入後、継続的に収める税金
固定資産税 | 毎年かかる。年に数万円~20万円程度。 新築の場合、3階建以上の耐火・準耐火建築物は当初5年間、それ以外は3年間、床面積120㎡相当までの建物分の税額が半分になる。 |
都市計画税 |
固定資産勢と同様に、毎年1月1日時点での所有者に課税される。年に数万円~10万円程度。 |